Ипотека – это система долгосрочного кредитования на приобретение жилья. Квартирный вопрос – это самый важный вопрос каждого из нас. От того, как он будет решен, зависит наше спокойствие и благополучие.
Ипотека – это возможность стать собственником квартиры, внеся лишь первоначальный взнос – от 10 % от ее стоимости, именно поэтому ипотека удобна. Оставшаяся сумма выдается банком (ипотечный кредит) сроком на 5 – 30 лет.
Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете ипотечный кредит, живя уже в собственной квартире. Выгоды ипотечного кредитования:
- возможность в короткий срок стать собственником жилья;
- возможность оплачивать собственную квартиру, а не съемную недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной платой за аналогичную квартиру;
- возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, как заемщику, так и членам его семьи;
- выгодное вложение средств (вы фиксируете стоимость квартиры и экономите на растущих ценах на недвижимость); - получение налоговой льготы на весь срок ипотеки;
- возможность досрочного погашения кредита.

В нашей компании работают квалифицированные агенты, которые:
- подберут индивидуально подходящую программу ипотечного кредитования;
- объяснят подробно условия кредитования в том или ином банке; - проведут первичную (добанковскую) оценку возможности кредитования, отвечающую требованиям банка к гражданам, жилью и т.д.;
- помогут в сборе необходимых документов для предоставления их в банк;
- произведут полный расчет расходов;
- подготовят и направят документы в банк;
- согласуют с банком вопросы, возможности того или иного кредитного продукта; - окажут помощь в получении кредита;
- окажут помощь в подборе варианта жилья под ипотечный кредит.

Если Вы хотите приобрести недвижимость в кредит, но не знаете, как это сделать. Приходите к нам!
У нас Вы можете получить индивидуальную квалифицированную консультацию по вопросам выбора банка-кредитора и программы кредитования. Накапливая опыт в работе с банками, и зная особенности и условия продуктов ипотечного кредитования, мы окажем Вам реальную помощь в оценке возможности получения средств на покупку недвижимости. Хотите ли Вы приобрести квартиру для непосредственного проживания в ней, или как дополнительную недвижимость, консультация специалиста по недвижимости поможет оценить и проанализировать уровень сложности желаемой сделки купли-продажи. Учитывая возможности и необходимость приобретения недвижимости, как на первичном рынке жилья, так и на вторичном, специалист порекомендует Вам и подберет программу кредитования.

Помощь в формировании необходимого пакета документов для предоставления заявки в банк.

После обработки информации о Вас как потенциальном заемщике, определении первоначальных параметров кредитования, соответствующих требованиям банка по платежеспособности и кредитоспособности, пакет документов предоставляется в банк. Перечень документов, прилагаемых к анкете-заявке, является индивидуальным для каждого банка. Специалист по кредитованию нашего агентства окажет Вам помощь в формировании пакета документов, исходя из выбранной программы ипотечного кредитования. Вам останется только дождаться решения о предоставлении кредита.

Если Вы не знаете, с чего начать поиск квартиры.

Вам стоит обратиться к нам. Мы оказываем реальную помощь в поиске и выборе одной или нескольких лучших альтернатив. На рынке недвижимости предлагается огромный выбор квартир для покупки. Четко определяя цели и критерии, по которым будет проводиться оценка вариантов, Вы сможете принять оптимальное решение. Подбирая квартиру, следует также учитывать индивидуальные требования банка к предмету ипотеки. Поскольку на практике сложность заключается не только в поиске подходящего варианта, но и в оформлении, специалисты нашей компании изначально смогут оценить возможности приобретения той или иной недвижимости.

Помощь в подготовке юридической стороны сделки и проверка необходимого пакета документов покупаемой квартиры.

Прибегая к помощи агентства недвижимости, каждый из наших клиентов рассчитывает не только на решение практической стороны вопроса, но и юридической (приобрести недвижимость и быть уверенным в чистоте сделки). Подготавливая необходимый пакет документов по квартире для того или иного банка, зная, что требуется сделать, чтобы этот пакет был полным, уже на первоначальной стадии оформления мы можем сказать обо всех нюансах приобретаемой Вами квартиры. Выясняется не только ситуация по выбранной квартире, включая её собственников, но и ситуация по другим квартирам, участвующим в сделке.  Кроме того при оформлении документов по выбранной квартире для банка необходим отчет о рыночной стоимости недвижимого имущества от оценочной компании, аккредитованной при каждом конкретном банке. Наличие собственного отдела оценки, аккредитация в большинстве банков позволяют нашей организации не обращаться к сторонним оценочным компаниям Воронежа, что является большим плюсом и в скорости выполнения отчета и в его качестве. Оценка квартир для ипотечного кредитования здесь!

Сопровождение сделки.

На протяжении всего времени с Вами будут работать два специалиста нашей компании: эксперт, который будет вести риэлтерскую часть сделки и специалист по кредитам, ведущий кредитную часть сделки. Решением всех вопросов, связанных с получением кредита, подбором квартиры, которая понравится не только Вам, но Вашему банку-кредитору, проверкой юридической чистоты квартиры, оценкой покупаемой квартиры, оформлением нотариального договора купли-продажи и ипотеки и его государственной регистрации будет заниматься Агентство.

Преимущества покупки квартиры с помощью кредита.

Возможность не копить годами определенную сумму на покупку квартиры, а решать жилищный вопрос уже сегодня.
Возможность владеть собственной квартирой. Квартира оформляется в собственность заемщика сразу после государственной регистрации договора купли-продажи и ипотеки или договора купли-продажи.
Возможность жить и быть зарегистрированным в собственной квартире. Заемщик может зарегистрироваться (прописаться) и зарегистрировать членов своей семьи в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту.
Рассрочка платежа на определенный срок в зависимости от программы кредитования на срок до 30 лет.
Возможность подтвердить перед налоговыми органами источник средств при покупке квартиры.

Льгота по подоходному налогу.

Купив новую квартиру в кредит, Вы можете воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу (налогу на доходы физических лиц). С 1 января 2001 года действует новый порядок расчета и применения льготы по подоходному налогу. В соответствии с новым Налоговым Кодексом, налогоплательщик может вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации. Общий размер данного вычета до 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам.